PALAU - COSTA SERENA

La tua Oasi in Sardegna

Riepilogo Immobile

Tipologia

Trilocale

Superficie

85 mq

Camere

Due Camere

Bagni

Due Bagni

Spiaggia

10 minuti a piedi

Prezzo

220.000,00 €

Il Contesto

Contesto

La Zona & il Complesso di Costa Serena

L'appartamento è situato a Palau, nel complesso Costa Serena Village, posizionato all'interno di un'oasi naturalistica sulla costa Nord della Sardegna, a ridosso dell'Arcipelago della Maddalena. Il Complesso Costa Serena dista circa 35 km dall'aeroporto Costa Smeralda di Olbia, con il quale è collegato con un servizio bus direzione Palau. Nel periodo estivo un comodo servizio navetta collega il villaggio all'isola dei Gabbiani, distante pochi chilometri, vero punto di riferimento per gli appassionati di sport acquatici quali windsurf, Vela, Diving e KiteSurf.

Costa Serena Village - Localizzazione

Attività Sportive & Servizi

Costa Serena è composto da una serie di comparti condominiali ad uso residenziale, nell'ambito dei quali è inserito l'appartamento in vendita. Nel complesso è presente anche una struttura adibita a Residenza Turistico Alberghiera. Entrambe le realtà condividono i servizi commerciali quali Ristorante, Bar, Market, Lavanderia, impianti e attrezzature sportive quali due campi da tennis, due piscine, parco giochi bimbi e percorsi attrezzati sul Monte Iacheddu.

Sempre nell'ambito del complesso è presente un porticciolo turistico ad uso dei proprietari degli appartamenti e gestito dal circolo Nautico costituito dagli stessi proprietari di appartamenti con interessi nella nautica o nella pesca.

Costa Serena Village - Piscina Condominiale

Le Spiagge

Tramite comodi sentieri si possono raggiungere facilmente in pochi minuti le spiagge di sabbia antistanti Costa Serena Village, di cui una attrezzata con sdraio e ombrelloni. Per chi volesse cimentarsi in una camminata immersi nella natura e il verde su percorsi attrezzati e sentieri si possono raggiungere altre spiagge nelle vicinanze tra cui le famose "Piscine Naturali", "Cala Trana","La Spiaggia Rosa" e la "Spiaggia del Principe".

Spiaggia di Porto Pollo

Posizione dell'Appartamento

L'appartamento gode di un posizionamento strategico all'interno del villaggio che consente di accedere a tutte le opportunità offerte senza necessità di utilizzare l'auto. Una vera occasione per chi volesse una location ideale per le vacanza all'insegna della tranquillità e del contatto con la natura, senza dover rinunciare alla possibilità di praticare svariati sport ed effettuare numerose escursioni in una delle zona più affascinanti della Sardegna.

Appartamenti Costa Serena

L'Appartamento

L'appartamento Palau

Composizione & Esposizione

Collocato nel comparto A1 Centrale, interno B7, è orientato prevalentemente ad est nella zona notte ed a sud nella zona giorno. Gode di conseguenza di notevole luminosità ed è riparato dai venti di maestrale.

L'appartamento dispone di due ampie camere matrimoniali, corridoio con due ripostigli e scaffalature, due bagni recentemente rinnovati, cucinotto al servizio dell'ampio soggiorno che si affaccia su un balcone con scorcio vista mare, per un totale di 85 mq commerciali.

Planimetria

Impianti & Certificazioni

L'immobile è in perfetto stato di manutenzione, con gli impianti certificati e certificato di agibilità rilasciato dal comune di Palau. L'impianto elettrico è dotato di interruttore re-start, che consente il riarmo automatico dell'energia elettrica in caso di distacco non voluto. L'impianto idraulico è alimentato direttamente con un contatore personale, intestato alla proprietà dell'appartamento. Ciò assicura la disponibilità di grandi quantitativi d'acqua e pressione anche nei periodi di maggiore influenza turistica, oltre a consentire di tenere sempre sotto controllo i consumi.

Costa Serena Village

Arredamento & Dotazioni

L'appartamento viene venduto completo dell'arredamento e dotazioni esistenti:

Soggiorno

Divano letto matrimoniale, due madie componibili con due cassettiere e quattro ante, comodo tavolo da pranzo con sei sedie.

Prima Camera

Doppia finestratura, pareti con tonalità verde, letto matrimoniale a doghe di legno, comodini e armadio tre ante con cassettiera e ripiani

Seconda Camera

Doppia finestratura, pareti con tonalità avio, letto matrimoniale a doghe di legno, comodini e armadio tre ante con cassettiera e ripiani e mobile tv con televisore

I Due Bagni

I due bagni sono antistanti le rispettive camere da letto e sono stati recentemente rinnovati con dotazioni quali:

- Porta d'Ingresso Scorrevole

- Aerazione forzata comandata elettricamente

- Piastrellatura a pavimento e a parete

- Rubinetteria di prima qualità

- Sanitari e Lavabi in ceramica

La Cucina

La cucina è realizzata in muratura con piastrellata color senape. Completa di frigorifero, doppio lavello in acciaio, piano cottura con quattro fuochi, forno elettrico. Ha una comoda finestra che si apre sul balcone, utilizzabile per passare le vivande quando si volesse pranzare all'aperto.

Armadi a Muro & Balconata

Completano l'appartamento due armadi a muro posti nel corridoio per un totale di sei ante più una comoda scaffalatura.

Inoltre presente un'ampia balconata adiacente la zona giorno e la cucina