VIA FARAVELLI 5
riepilogo progetto
L'operazione è proposta dalla Faravelli 5 srl, i cui soci promotori fanno capo alla Dott.ssa Sonia Ambrosetti e al Geom. Massimiliano Troiani, imprenditori immobiliari con track record di oltre 40 operazioni di successo sul territorio Milanese per un totale di più 100 appartamenti realizzati e venduti negli ultimi dieci anni
L'immobile acquisito si trova all'interno di un palazzo signorile con servizio di portineria e video-sorveglianza, in zona Fiera MilanoCity nelle vicinanze del nuovo quartiere CityLife e dallo storico Corso Sempione.
La zona è ottimamente collegata sia per raggiungere il resto della città grazie alla nuova Metropolitana Lilla M5 ed ai numerosi mezzi di superficie che attraversano Corso Sempione, sia per uscire dalla città grazie alla presenza del passante ferroviario FN Domodossola ed alla vicinanza con l'autostrada dei Laghi
Si tratta di un ufficio di 300 mq convertito ad uso abitativo da cui verranno ricavati sei appartamenti ristrutturati a nuovo con finiture di pregio che verranno completati entro settembre 2021
I costi totali stimati per l'avviamento e completamento dell'operazione sono pari a 1.220.000,00 €, i soci promotori investono nella campagna direttamente 200.000,00 € e nell'eventualità che la raccolta non raggiunga la cifra stabilita copriranno la quota mancante per garantire la realizzazione del progetto.
Per la raccolta dei fondi la Faravelli srl si appoggerà alla società BacktoWork, una fra le più affermate piattaforme di Crowdfunding presenti in Italia
10%
Dall'operazione in oggetto si prevede di realizzare un utile di circa 1.500.000,00 € entro la fine dell'anno 2021
Il rendimento atteso per chi investirà nella campagna è pari al 10% lordo sulla cifra investita nella campagna di crowdfunding immobiliare
IL CONTESTO
Gli appartamenti si trovano in Via Faravelli 5, a breve distanza sia dall'esclusivo quartiere City Life che dallo storico Corso Sempione e dall'Arco della Pace. La presenza a pochi minuti a piedi della Metropolitana MM5 Lilla e delle Ferrovie Nord Domodossola rende ancor più centrale la zona e permette di raggiungere velocemente tutte le principali attrazioni della città. La zona è ricca inoltre di servizi di ogni genere, dai supermercati dietro l'angolo, ai negozi al dettaglio al famoso mercato di Via Fauché nelle vicinanze.
LA RISTRUTTURAZIONE
Gli appartamenti saranno ultimati entro Agosto 2021 a seguito di una ristrutturazione di alto livello che prevederà parquet rovere doghe grandi a pavimento, controsoffittatura con faretti a Led a basso consumo, infissi in PVC con doppi vetri, porte blindate DIERRE Classe III, bagni con doccia con rivestimento in pietra naturale e cromoterapia,
interruttori B-Ticino Living NOW con predisposizione SmartHome, predisposizione impianto di climatizzazione e d'allarme.
Verranno inoltre rilasciate le certificazioni degli impianti idrico-sanitario ed elettrico
IL PROGETTO
Gli appartamenti realizzati saranno sei bilocali con soggiorno con cucina vista, tutti posti al piano rialzato, con metrature variabili dai 45 mq ai 55 mq e con esposizione interna sul cortile condominiale o esterna sulla tranquilla Via Luigi Giuseppe Faravelli
PERSONALIZZAZIONE
Acquistando in fase di cantiere gli immobili si potranno personalizzare molte delle finiture di capitolato ideando così la casa su misura per l'acquirente
L'ARREDAMENTO
Gli appartamenti verranno consegnati non arredati ad eccezione del bagno che sarà completo di sanitari, doccia, rubinetteria e mobile bagno.
Grazie alla nostra collaborazione con il gruppo SCAVOLINI abbiamo realizzato un progetto d'arredo su misura per ogni appartamento